五十年后你的房子值多少钱_财经

冠词转向临晋的个别的视频博客。 作者 小习雪

重行,莫罗在街上的记入项主词街在1963年8月26日被发觉。星星岛晚报》,话虽这样说这是一本普通的旧报纸。,但这已归因于证明。:立刻的新闻报道是近未来的历史。,因而普通的一浪费金钱豆腐现时都是奇异的风趣的历史。,甚至是记入项主词小广告。。

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九星市一名来自海兴大厦健康状态价告诉,全文如次:

一名来自海兴大厦谎言穆村黄埔缩减原址。,因价钱很廉价的(面积仅30元/共计),超越80%的即时允许使接受。,它曾经建在两层了。,岁暮年终区域;基建材料价钱下跌,本公司强制的确定于菊月十日起将价格健康状态,但假如你在9月10日从前买的话,,它依然可以被处理旧的价钱。;所余无多,朕期待各行各业的人会对照X购置物。,不要得到做这件事的机遇。。”

显影剂和围攻者都是围攻者。:一名来自海兴特性不动产股份限制公司和周大福首饰首饰股份限制公司。因此Chow Tai Fook对首饰贸易一目了然。,由新大陆郑宇通把持,但有效地,有周大付率先是在20世纪60年头,由郑的重组。,之后是新大陆(1970年头由郑建立)。,20世纪60年头,Zhengjia的特性不动产业是经过周经纪的。。

因此告诉领到了我的兴味。,因小行星大厦1963使接受。,当年水平地是50年。,朕曾经50年缺少理解商品公馆了。,办事处房屋时,感触50、70年是很长的一段时间。,耗尽后发作了什么与我无干。;这么,这50年的优美的体型立刻还在吗?假如它在,未来会发作什么?朕的屋子50年后会发作什么?

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九龙司一名来自海兴大厦(结果街在南方)的场所

在谷歌地图集上搜索。,我发觉它还在那里。,因而我周末去访问了。;场所舒适的找到。,是从旺角站向西走的。,奥林匹斯山的火车站朔的区域叫Tai Kok Tsui。,一名来自海兴大厦谎言利街东南角。。这是一口厂子大厦和老旧公馆楼搀杂的区域,一名来自海兴大厦的西执意一座“抱负厂子大厦”。

小行星相同的的优美的体型,有效地除非9层楼高。,缺少消散,这和海内的短距离外表。,每个叠架的一层大概有30个单位。,普通278个技术职称。。一名来自海兴大厦于1964平安相处。,领域地租最后期限为999年。,从1871开端,完毕于2870。(涉及领域运用退休年龄),再看一个人视频博客。

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一名来自海兴大厦有3个登记。,这是其中之一。

Tai Kok Tsui地面有效地是一个人填海域。,这些屋子曾经很旧了。,小细节坏的。,但从奥林匹斯山的火车站衔接九龙司R的交通好处。,最近几年中,在该地面的新使好卖是梦想的。,如信和置业美国五针松街记入项主词,由奇纳河优美的体型概念),在短短的七天内,使好卖量就超越了9台。,招引各大显影剂驻防并购旧楼举行重行安顿。表示保留或保存时用2012,大角咀区内有10个鉴于旧楼收买记入项主词正举行,建坪10000平方共计。,台面厚木板可以修建成156万平方共计。,计算每个实践面积500平方共计。,可以修建超越3个单位。,100个,把大角咀从经外传说革命老区改形成物新不迁徙的。

一名来自海兴大厦也收买改编的偏爱地。,香港一个人特意参加旧楼收买的公司—-田生房地契从2008年就开端布置一名来自海兴大厦的收买任务,在2009,大概20%的权利的对象被搜集。,这将忍住别的显影剂沾手收买。,此阶段指示的收买价钱最在100万至195万元私下,价钱是2磅。,100至3,在000元私下。。尔后,鉴于很少的钱限价过高而悬收买,哄骗手续哄骗。。

2009年,恒基数产以约6亿元便宜货谎言大角咀高处街11至33号海安楼,海安大厦1层,高耸8层。,151个公馆单位,单位面积约109至574平方共计。,有效地,上海保险柜大厦的西侧是一名来自海兴B。,因而使住满人通常猜度。,限制强烈程度田生集团这是一件永不落色的穿衣服。,恒地是一名来自海兴大厦的实践买家。,假如失实,这两个记入项主词可以与圆周记入项主词相结合。,因此形成物了更大的开展间隔。。

2010年5月,一名来自海兴大厦100余主以为占有人大会,少数占有人以为田胜的收买价钱太低(拟定草案),000元),传闻别的公司曾经抚养了7000元每共计。,因而占有人有不同的的企图使接受田胜。,朕期待经过工会招标找到高等的的招标伴侣。。

2011年4月,媒体报导:一名来自海兴大厦不迁徙的债权,紫田房地契收买后,它不休受到系列节目未知博得的使骚动。。假如你常常收到骚扰电话系统,制造大众电线,甚至在耳堂的墙壁的。、地面上的人在飞溅粪便和尿液。(似乎是恶魔);除此之外,一名来自海兴大厦占有人备案法团(相当于内陆贸易区的“业委会”)亦因田生反抗性的不合作而受到牵连,此后收买田胜嗣后,缺少补偿管理费。,拖欠六万元。,庄重的挤入优美的体型坚持、正派的、公共照明和领域税及别的费。

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假象(蘋果日報版权)

2011年10月,占有人公司收买Tiansheng的平均价钱。田胜以为它太高了。,我不同的意因此价钱。。

2012年7月,媒体报导:田胜房地契当年封锁7钱。,268万元,一名来自海兴大厦5个商店区,购置物价钱在1磅私下。,020到1,860万元,脚价约万元。

2012年12月,田胜将购置物价钱增长到8。,000元,每09年5共计。,000元,6的大幅增长。田胜的职员大声喊系统回家。,收买价增长到8。,000元,小占有人像使接受,办公楼可以与田胜的办公楼在T楼一楼签约。,直到12月15日,一并优美的体型的65%层。,田胜将发行第一笔5万元押金。,14天补偿1的特性价钱。,之后有3个月的买卖。,小占有人可在该持久搬家或地租3个月。。直到12月15日,65%个未能安顿房屋的产权,单方消灭了买卖。。据悉,鉴于价钱大幅下跌,很多占有人赞成使接受这座大厦。,但仍自然啦占有人采用张望姿态。。

田胜于2009博得一名来自海兴大厦约20%项权利。,假如在这场合,其他的将是6到半品脱。,它可以区域8个强镜头的最小的开始。,之后进入拍子顺序。。从实践买卖看,田胜霉臭和大少数占有人签约。。

归纳起来,一名来自海兴大厦于1963使接受。,如运用面积,足价为30元。,而田生终极礼物收买的价钱为8000元每呎,也执意说,50年后,老屋子的价钱无论如何是N的200倍。!相当于占有人看法50年的运用权和进项,它又享用了五十年。、年复合进项率!

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报纸头版,香港人理解的第一个人反应性是:背叛前的报纸!

为什么它值很多钱?自然,这屋子牺牲不菲。,因50年的优美的体型设计曾经耗尽。,屋子自身的牺牲一向很低。。有牺牲的是领域。,但假如领域地租退休年龄为50年或70年,,它切于内阁撤走。,无重行安顿牺牲,这么这块领域就找错误很昂贵的了。,因而收买的显影剂看做成某事确实是850积年的残余领域年期。

之后在奇纳河,朕的屋子在50年内要花多少钱?假如你购置物50年的办公楼或,50年后(不到50年后),你屋子的牺牲是零。;假如是一个人70年的房产,50年后,这意图可以搜集超越十年的酬金。,70年耗尽后的领域牺牲是多少?,这发动续订的费。,到眼前为止,使更新本钱尚浊度。,在抽象地,假如溢价十足高,屋子的残余牺牲也可能性回复到零。!

朕都有阅历。,一个人适度的支出的人一世都在竭力任务。,可以持续处于某种状态的特性次要是屋子。,但除非50到70年。,这意图这些资产不克不及代代相传。,不可能的性持续享用领域升值(200倍),每件东西都需求重行开端。!

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四周的二手房代劳在鞭策旧优美的体型T,因此贫贱大厦報價按运用面積约合7000多港币/呎

奇纳河共产党第十七次国会。特性性支出的次要整队是:利钱、甜瓜、酬金等。;使掉转船头先决条件让更多的人有钱人特性性支出。,就躺在使更多的低支出和中低支出群体经过有钱人特性性支出进入适度的支出者的训练,因此完成“橄榄色型”的有理支出分派形象。

尚福林也礼物了本人的解说。:更远的高处公民特性权的防护装置力度。,确保公民特性权和特性权不受侵入。;更远的清楚产权,让他们变得抵押单据借出。、让、使接受、地租和别的广大的买卖的金融融资。,假如偶数 领域是富有之母,不克不及合适的运用。,适度的支出者的富有每隔50-70年就会被清算洁净。,朕怎样才能确保高处富大约权利的对象不被侵入?,朕怎样才能让特性支出投下?

因而,现行领域规则该当修正。,眼前,很多人在私有化领域。,但在奇纳河国大约根本规则下,我使烦恼领域占有权不会的摇动。,宪法也有规则。,假如需求改动,强制的经过宪法的规定。,不详尽的可手术性。但,在保证领域占有权的必须先具备的下,能明显延年益寿领域利用退休年龄。。以英国为例,然而所大约领域在抽象地都属于英国王室。,但领域的freehold(永业权)和999年的leasehold(租业权)却大半归公家占有。

中央书院副主席周天永,提议延年益寿期可为:1000耕地,住房500年,伴侣领域利用300年,荒地、1000盐碱土。”

即苦你不克不及满意、喜欢500年。,你也可以思索使接受或使接受的占有典型的领域。,赋予两个收费续期权利的对象。,即50、70年的产权可以收费续借到150年。、210年,也执意说,你可以经验两倍重行安顿。。这也适合富而三代的价格稳定。,三代嗣后,我周旋无穷很多。,看一眼你本人的创作。。自然,还需求使无效几代人私下的贫富差距。,之后让特性税任务。。

奇纳河中国经济改革的一个人要紧阅历是:把钱放出来老百姓大量功效,这并不一定较低的内阁的大量。;为了执行特性性支出的赞成,请自在一下你的手。!

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前景黯淡的的耳堂

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邮筒

文字博得:小习雪个别的视频博客,腾讯财务已博得依据。,重行上传的数据需求从原始的公共号码依据。

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